抵押合同、解除终止协议（房屋登记专用）

　 抵押人：_________________________（以下简称甲方）

　证件类型：_______________________

　 证件号码：___________________

　地址：___________________________

　 电话：_______________________

　抵押权人：_______________________（以下简称乙方）

　证件类型：_______________________

　 证件号码：___________________

　地址：___________________________

　 电话：_______________________

　甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。

　第一条

　抵押登记情况

　1．所有权证书或证明情况：

　□房屋所有权证号：_________________________

　□房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：_____________

　2．他项权证书或证明情况：

　□房屋他项权证号：_________________________

　□房屋预告登记证明号（预购商品房抵押权预告登记证明）：___________

　3．抵押房屋坐落：_____________________________

　4．抵押房屋建筑面积：_________________________

　第二条

　注销原因

　□担保的主债权已消灭

　□抵押权已实现

　第三条

　特别约定

　1．甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外，不作他用。

　2．甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

　3．本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

　第四条

　其他

　1．本协议与甲、乙双方及相关当事人签订的相关协议具有同等法律效力。如其他相关协议与本协议存在冲突、矛盾的，以本协议为准。

　2．本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　3．本协议一式____份，甲方___份，乙方___份，房屋登记机构存档一份。

　甲方（签字或公章）：___________

　 乙方（签字或公章）：_______________

　代理人：_______________________

　 代理人：___________________________

　_____年____月____日

　 _____年____月____日

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